お部屋の条件

引っ越し魔のわたしからのアドバイス。

キッチン＆収納スペース広め＆ガスコンロ２口。
これを叶えようとしたら、
・築15〜20年の「元は和室」（←バブル以前のもの）
もしくは
・築１〜２年のキッチン＆収納重視をわざわざウリにした物件
のこの２種類がほとんどだそう。

半端な築5-10年は、バブル時代に、一人暮らし＝男性＝キッチン＆収納どうでもいい（出張とかが多かったり、仕事が忙しくて必要ないと考えられてた）とか、とにかく作っちゃえ、使い勝手より見栄え！、コンビ出はなで。「これからはキッチンスペースなんかいらないだろう！」的考えのときに作られたものが多いらしく、かなり住み心地よくないそう。

んで。
築15~20年といえば、つまり立て直さずリフォームでなんとかしのいできたものなので、窓枠がきたなかったり、天井が低かったり、バス・トイレ設備が古くさかったり、まぁつまり基本、木造アパートなわけです。
古くてもいい、っていうけど、けっこう汚いよ。
その代わり家賃がお安め。

んで、最近の住み心地をちゃんと考えて建てられた築５年以下ぐらいの物件。
これは、いろいろ工夫されているので、ハマればどんぴしゃ物件もあるけど、もちろんお値段が跳ね上がる。

というのが経験したところ。
何よりもとにかく物件を見て回って情報を仕入れてよく考えて探すことですなー。

福岡では3-4軒不動産屋を回って（見た物件は20ぐらい）、見つけたとこはまぁ良かったよ。

前に会ったことのある人に、とことん探しまわって、不動産屋のおばちゃんと仲良くなって、京王線のかなり遠いとこだけど、かなりいい物件のをかなりお手頃価格で借りてた、という話を聞いた。

やっぱり数をあたってそれなりのエネルギーと時間を費やさないといい物件はあたらないよう。
そこまでできないと思うのであれば、どちらかというと大手の不動産屋のほうが揃えてる物件も幅広いし、いい感じのとこが多いかも。

ただし、不動産屋は自分の手持ち物件と、お互いの物件を紹介し合う物件というのがあるのでご注意。「紹介」（なんてったっけな、もちょっと正式名称あったんだけど）は、契約＆その後の管理は別の不動産屋になるです。

いろいろご検討あれ。
（質問あったら聞いてー♪）

そうそうそう、古めの物件がちょうどよいのかなと思ってました。
かつて家族でだけど築30年、バラ釜の団地に住んでいたこともあるので
古い部屋でもいけるかなーと思うんだけど
甘い、とはほかの人にもよく言われるよ。
内見してみて考えるだなー。

そろそろ空いている週末に不動産屋めぐりを始めなければ……。